Casa Vrh

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 293 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 4 266 €/m²

Descrizione dell'immobile

L'isola di krk, area più ampia della città di krk - villa esclusiva con piscina in una tranquilla l
L'ISOLA DI KRK, la zona più ampia della città di Krk - Villa esclusiva con piscina in una posizione tranquilla
Questa bellissima villa ha un totale di 293 m2 di superficie abitabile, arredata con cura e trasuda lusso. Si estende su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in uno spazio comune, un corridoio, un giardino d'inverno e un servizio igienico, arredato con particolare attenzione e stilisticamente perfettamente coordinato, e si fonde con lo spazio esterno e rende l'atmosfera proprietà perfetta per riposo e relax. Una menzione speciale merita la sala giochi, la sala fitness e la sauna finlandese per più persone. Sono inoltre presenti un ripostiglio ed un locale caldaia. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro bellissime camere da letto, ciascuna con bagno. Ogni camera ha la propria loggia che garantisce una certa privacy all'individuo, c'è anche una lavanderia.
Su uno splendido giardino paesaggistico in stile mediterraneo, situato su 1000 m2, si trova una piscina 10 x 4 m con pellicola di alta qualità e un sistema di trattamento dell'acqua Ecosalt, un grill all'aperto per il divertimento gourmet e un parcheggio per due auto. Il cantiere dispone di irrigazione ambientale automatica Rainbird. La proprietà dispone inoltre di un serbatoio per l'acqua con una capacità di 58 m3.
Durante la costruzione di questa proprietà sono stati utilizzati materiali di prima qualità, sia per gli interni che per gli esterni. La casa è realizzata in mattoni ytong, i muri esterni hanno uno spessore di 40 cm e il tetto piano con un isolamento di 25-20 cm. I pavimenti sono realizzati con listoni kerlit di dimensioni 300x100 cm prodotti da Cotto di Este. Dispone di videosorveglianza DVC con 4 telecamere, sistema di allarme Ajax (controllo tramite applicazione mobile), sistema audio / musica multi-room - cucina, soggiorno, sauna e terrazza a bordo piscina, tripli vetri su alluminio - falegnameria in PVC (esterno alluminio interno PVC). Camino Palazzeti e sauna finlandese Hafro Geronim per 3-4 persone con cromoterapia, stufa 3 KW.
La villa è dotata di attrezzature di rinomati produttori mondiali. La falegnameria è in vetro a tre strati ed è dotata di porte blindate di alta qualità. L'immobile è riscaldato e raffrescato tramite ventilconvettore, quindi pompa di calore, ed è dotato anche di riscaldamento a pavimento.
L'intera villa con giardino è recintata e videosorvegliata e protetta da un sistema di allarme tramite applicazione mobile.
Questa proprietà di lusso è un vero gioiello e la posizione lontana dalla folla cittadina garantisce pace e privacy.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 266 €/m²
Mediana di annunci simili 3 594 €/m²
Differenza dalla mediana +18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 559 €/m²–4 920 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 026 €–1 758 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrh
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
293 m²
Dimensione del terreno
1 250 m²
Camere
5
Bagni
5
ID annuncio
50132

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 4 266 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 293 m² · Dimensione del terreno: 1 250 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €.

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Posizione: Vrh, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vrh (Buzet)

Vrh è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 109

Fonte: Wikipedia

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