Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, luxusná dvojdomová prímorská vila s otvoreným výhľadom na more
Zo širokej ponuky nehnuteľností agentúry Stan Grad Immobilien vyniká luxusný dvojdom v regióne ostrova Krk. Tento krásny dom sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v blízkosti mora a centra turistického centra Vrbnik. Luxusný dom je postavený nie celkom na 2 podlažiach. Dom má celkovú výmeru 172 m2. Na prízemí tohto priestoru je vstupná chodba, komora, technická miestnosť, práčovňa, WC, obývačka a kuchyňa s výstupom na terasu. Na poschodí sú 3 poschodia, 3 kúpeľne, výstup na nekrytú terasu a krytý balkón. K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada s bazénom, slnečnou terasou a pergolou. Na spomínanej záhrade nehnuteľnosti je možné pohodlne zaparkovať viacero áut. Okrem toho je dôležité zdôrazniť, že dom má fantastický panoramatický výhľad na more. Nehnuteľnosť je v počiatočnej fáze výstavby, plánované ukončenie prác je jar 2024. Predávajúci domu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Agentúra Stan Grad Immobilien Vám zabezpečí všetky potrebné služby pri registrácii a prevode nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 116 €/m²

Medián podobných ponúk 4 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 371 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnosť 98 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnosť 95 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnosť 93 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 602 €–1 032 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Stan Grad Immobilien Táto ponuka 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na vyžiadanie
• jo-da nekretnine d.o.o. Cena na vyžiadanie
• DUX Nekretnine Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

172 m²

Veľkosť pozemku

108 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

96414

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 116 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m² · Veľkosť pozemku: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na vyžiadanie; jo-da nekretnine d.o.o. – Cena na vyžiadanie; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia