Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, luxurious semi-detached seaside villa with open sea view
Iz široke ponude nekrenina agencije Stan Grad Immobilien ističe se luksuzna dvojna kuća u regiji otok Krk. Ova prekrasna kuća je na vrlo privlačnoj lokaciji blizu mora i centra turističkog središta Vrbnik. Luksuzna je kuća izvedena ne sveukupno 2 etaže. Kuća se proteže na ukupnoj površini 172 m2. U toj su površini obuhvaćeni u prizemlju ulazni hodnik, spremište, tehnička soba, praonica, wc, dnevni boravak i kuhinja s izlazom na terasu. Na katu su 3 sp.s., 3 kup., izlaz na nenatkrivenu terasu i natkriveni balkon. U okviru posjeda je i prelijepo uređena okućnica s bazenom, sunčalištem i pergolom. Na spomenutoj okućnici nekretnine može se komforno parkirati više automobila. Osim toga, bitno je istaknuti da kuća ima fantastičan panoramski pogled na more. Nekretnina je u početnoj fazi gradnje, planirani završetak radova je proljeće 2024. g. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agencija Stan Grad Immobilien će vam pružiti sve potrebne usluge prilikom uknjižbe i prijenosa nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 863 €/m²–5 053 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Sličnost 98 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 602 €–1 032 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cijena na upit
• DUX Nekretnine Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

172 m²

Površina zemljišta

108 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

96414

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 5 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m² · Površina zemljišta: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cijena na upit; DUX Nekretnine – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia