Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, luxusní dvojdomek přímořská vila s otevřeným výhledem na moře
Ze široké nabídky nemovitostí, které nabízí agentura Stan Grad Immobilien, vyniká luxusní dvojdům v regionu ostrova Krk. Tento krásný dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v blízkosti moře a centra turistického centra Vrbnik. Luxusní dům není postaven zcela na 2 podlažích. Dům se rozkládá na celkové ploše 172 m2. V přízemí tento prostor zahrnuje vstupní chodbu, komoru, technickou místnost, prádelnu, WC, obývací pokoj a kuchyň se vstupem na terasu. V patře jsou 3 patra, 3 koupelny, vstup na nekrytou terasu a zastřešený balkon. K nemovitosti patří také krásně upravená zahrada s bazénem, ​​sluneční terasou a pergolou. Na zmíněné zahradě objektu lze pohodlně zaparkovat několik aut. Kromě toho je důležité zdůraznit, že dům má fantastický panoramatický výhled na moře. Nemovitost je v počáteční fázi výstavby, plánované ukončení prací je jaro 2024. Prodávající domu garantuje řádnou vlastnickou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Agentura Stan Grad Immobilien Vám zajistí veškeré potřebné služby při registraci a převodu nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 116 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 863 €/m²–5 053 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 602 €–1 032 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Stan Grad Immobilien Tato nabídka 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cena na dotaz
• DUX Nekretnine Cena na dotaz

Doplňující informace

Cena

880 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

172 m²

Velikost pozemku

108 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

96414

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m² · Velikost pozemku: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na dotaz; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia