Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

V blízkosti Vrbnik, kamenná vila s bazénom v pokojnej lokalite
Krásny romantický kamenný dom v regióne ostrova Krk bol vybraný z dobrej ponuky nehnuteľností agentúry Stan Grad Immobilien. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Vrbnik, v lokalite, ktorá ponúka vyžitie v zeleni prírody a pokoja. Tento krásny dom dobrej kvality je postavený na 2 podlažiach. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Dom má celkovú výmeru 150 m2. Veľmi vkusne zariadené. Tento priestor zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu, 3 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC, 1 krytú terasu. K nehnuteľnosti prináleží aj krásne upravená záhrada s bazénom s vodopádom a priestorom na opaľovanie. Vo dvore nehnuteľnosti je upravené miesto pre pohodlné parkovanie vozidiel. Okrem vyššie uvedeného nie je zanedbateľné povedať, že z domu je krásny výhľad na prirodzenú vegetáciu, skutočnú oázu pokoja na oddych. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci domu garantuje kompletné vlastnícke doklady a riadny prevod nehnuteľnosti. Agenti kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou domu a všetkými ostatnými administratívnymi úkonmi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 867 €/m²

Medián podobných ponúk 4 378 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien Táto ponuka 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 430 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

91418

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia