Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Nedaleko Vrbniku, kamenná vila s bazénem na klidném místě
Z dobré realitní nabídky kanceláře Stan Grad Immobilien byl vybrán krásný romantický kamenný dům v regionu ostrova Krk. Nemovitost se nachází v blízkosti města Vrbnik, v lokalitě, která nabízí vyžití v zeleni a klidu. Tento krásný dům dobré kvality je postaven na 2 podlažích. Skládá se z přízemí a prvního patra. Dům se rozkládá na celkové ploše 150 m2. Velmi vkusně zařízené. Tento prostor zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 3 ložnice, 2 koupelny, 1 WC, 1 krytou terasu. K nemovitosti patří také krásně upravená zahrada s bazénem s vodopádem a prostorem na opalování. Ve dvoře nemovitosti je upraveno místo pro pohodlné parkování vozidel. Kromě výše uvedeného není zanedbatelné říci, že z domu je krásný výhled na přirozenou vegetaci, skutečnou oázu klidu pro odpočinek. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající domu garantuje kompletní vlastnické doklady a řádný převod nemovitosti. S registrací domu a všemi dalšími administrativními úkony vám pomohou agenti kanceláře Stan Grad Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 867 €/m²

Medián podobných nabídek 4 378 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien Tato nabídka 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 430 000 €

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

91418

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia