Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Near Vrbnik, stone villa with pool in a quiet location
Iz dobre ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien izdvojena je prelijepa romantična kamena kuća u regiji Otok Krk. Nekretnina se nalazi nadomak mjesta Vrbnik, na lokaciji koja nudi uživanje u zelenilu prirode i miru. Ta lijepa kuća dobre kvalitete izgrađena je na 2 etaže. Sastoji se od prizemlja i kata. Kuća se proteže na ukupnoj površini 150 m2. Vrlo ukusno uređena. U toj su površini obuhvaćeni dnevni boravak i kuhinja, 3 sp.s., 2 kup., 1 wc, 1 natkrivena terasa. U okviru posjeda je i prelijepo uređena okućnica s bazenom u kojem je slapom i sunčalištem. Dvorište nekretnine obuhvaća mjesto uređeno za komotno parkiranje vozila. Uz prethodno, nije zanemarivo kazati da kuća ima lijep pogled na prirodno raslinje, prava oaza mira za odmor. Ova nekrentina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće garantira kompletne vlasničke dokumente i uredan prijenos nekretnine. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi kuće i svim ostalim administrativnim poslovima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 867 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 378 €/m²

Razlika od medijana -34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 831 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 430 000 €

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

91418

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 2 867 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia