Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - VRBNIK (KRK)
Asfaltovaná príjazdová cesta, Bazén, Blízko mora, Stavebné povolenie, Mestská vodovodná sieť, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Býva, Podlahové kúrenie, Výhľad na more, Samostatný dom, Skladová miestnosť, V tichej časti ostrova, Používateľské povolenie, Udržiavaná záhrada, Veľká terasa, Viac parkovacích miest, Certifikát vlastníctva. Priestranná vila s bazénom, s celkovou obytnou plochou 118 m2, sa nachádza v tichej časti oblasti Vrbnik. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je obývačka s kuchyňou a jedálňou, toaleta, skladová miestnosť a krytá terasa. Obývačka má prístup na krytú terasu a bazén so slnečnou platformou. V prvom poschodí sú tri spálne a tri kúpeľne, z ktorých dve sú v spálňach a jedna na chodbe. Dve spálne majú prístup na krytú terasu a jedna má balkón s panoramatickým výhľadom na more. Na krásne upravenej záhrade je parkovisko pre dva vozidlá. Vysokokvalitná výstavba a vybavenie, klimatizované, s podlahovým kúrením. V zelenej oáze na oddych, 550 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 051 €/m²

Medián podobných ponúk 5 474 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 972 €/m²–6 463 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 95 % VRBNIK 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % VRBNIK 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnosť 88 % VRBNIK 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 600 000 € · 133 m² 4 511 €/m² Podobnosť 87 % Vrbnik 600 000 € · 133 m² 4 511 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 €–708 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

118 m²

Veľkosť pozemku

470 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

87211

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 8 051 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 470 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia