Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

House - Sale - VRBNIK (KRK)
Asfaltiran prilaz, Bazen, Blizina mora, Građevinska dozvola, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Namješteno, Podno grijanje, Pogled na more, Samostojeći objekt, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Prostrana vila s bazenom, ukupne stambene površine 118 m2, nalazi se mirnom djelu okolice Vrbnika. Sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet, spremište i natkrivena terasa. Dnevni boravak ima pristup natkrivenoj terasi i bazenu sa sunčalištem. Na prvom katu su smještene tri spavaće sobe, i tri kupaonice, od kojih su dvije smještene u spavaćim sobama a jedna u hodniku. Pristup natkrivenoj terasi imaju dvije spavaće sobe a jedna ima balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more. Na predivno uređenoj okućnici se nalazi parking za dva vozila. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatizirano, s podnim grijanjem. U zelenoj oazi za odmor, udaljena od mora 550 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 051 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 474 €/m²

Razlika od medijana +47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 972 €/m²–6 463 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 95 % VRBNIK 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 93 % VRBNIK 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Sličnost 88 % VRBNIK 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 600 000 € · 133 m² 4 511 €/m² Sličnost 87 % Vrbnik 600 000 € · 133 m² 4 511 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 €–708 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

118 m²

Površina zemljišta

470 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

87211

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 8 051 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m² · Površina zemljišta: 470 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia