Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - VRBNIK (KRK)
Asphaltierte Auffahrt, Schwimmbad, Nahe am Meer, Baugenehmigung, Stadtwasserversorgung, Klimaanlage, Qualitätsbau, Möbliert, Fußbodenheizung, Meerblick, Freistehendes Gebäude, Abstellraum, In einem ruhigen Teil der Insel, Nutzungsgenehmigung, Landschaftsgärtnerisch Hof, große Terrasse, weitere Parkplätze, Eigentumsbescheinigung. In einem ruhigen Teil der Gegend von Vrbnik befindet sich eine geräumige Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 118 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool mit Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen sich zwei in den Schlafzimmern und eines im Flur befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse und eines verfügt über einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Im wunderschön angelegten Garten gibt es Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Hochwertige Bau- und Ausstattung, klimatisiert, mit Fußbodenheizung. In einer grünen Oase der Ruhe, 550 m vom Meer entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 051 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 474 €/m²

Abweichung vom Median +47,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 972 €/m²–6 463 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 413 €–708 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

118 m²

Grundstück

470 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

87211

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 8 051 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m² · Grundstück: 470 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia