Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, kamenný dom s bazénom! ID 375
Vrbnik, okolie, samostatne stojaca kamenna vila v tichej lokalite. Nehnuteľnosť má 160 m2 obytnej plochy a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a spálňa. Na prvom poschodí sú dve spálne, kuchyňa s pecou na chlieb, obývačka a kúpeľňa. K ďalšiemu vybaveniu patrí kvalitná sanita, kuchynské spotrebiče a sauna. V priestrannej záhrade sa nachádza bazén a priestor na opaľovanie. K nehnuteľnosti prináleží parkovisko celkom pre 4 vozidlá. Vzdialenosť od mora 2000m. Dokumentácia v poriadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 219 €/m²

Medián podobných ponúk 4 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 109 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

1 300 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

77451

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia