Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Vrbnik, Umgebung, Steinhaus mit Pool! ID 375
Vrbnik, Umgebung, freistehende Steinvilla in ruhiger Lage. Das Anwesen verfügt über 160 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Brotbackofen, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören hochwertige Sanitäranlagen, Küchengeräte und eine Sauna. Im weitläufigen Garten gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese. Das Anwesen verfügt über Parkplätze für insgesamt 4 Fahrzeuge. Entfernung vom Meer 2000m. Dokumentation in Ordnung!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 219 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 361 €/m²

Abweichung vom Median -26,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 227 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Domino Real estate d.o.o. 415 000 €
• Alfa Elmas Dieses Angebot 515 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

515 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

160 m²

Grundstück

1 300 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

77451

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 3 219 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 1 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Domino Real estate d.o.o. – 415 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia