Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, surroundings, stone house with pool! ID 375
Vrbnik, okolica, samostojeća kamena vila na mirnoj lokaciji. Nekretnina ima 160m2 stambenog prostora, te se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, kupaona, te spavaća soba. Na prvom se katu nalaze dvije spavaće sobe, kuhinja sa krušnom peći, te dnevni boravak i kupaonica. Od dodatne opreme ubrajamo visokokvalitetne sanitarije, kuhinjske uređaje te saunu. U sklopu prostrane okućnice nalazi se bazen te prostor sunčalište. Nekretnina sadrži parking za ukupno 4 vozila. Udaljenost od mora 2000m. Dokumentacija uredna!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 219 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 269 €/m²

Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 109 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

77451

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 3 219 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia