Dom Vrbnik

Ostrov Krk, Vrbnik - exkluzívna vila nad morom, 268m2
Ponorte sa do luxusu a dokonalosti prevedenia - Kaiser immobilien sprostredkuje predaj exkluzívnej vily v obci Vrbnik, ostrov Krk. Vrbnik, bezpochyby, je jedným z najznámejších chorvátskych miest, ktoré sa podobne ako ďalšie staré zámky na ostrove usadili vysoko, takmer vo výške 50 metrov, a na skutočne osobitnom mieste na útesu, ktorý doslova vniká do mora. Po prvýkrát sa spomína v roku 1100. Obyvatelia sa najviac zaoberali poľnohospodárstvom, menej námorníctvom a rybolovom. Dnes je najznámejší produkt Vrbničského poľa a Vrbnika vôbec zlatohnedé víno – Žlahtina; stalo sa hlasité aj v širších chorvátskych rozmeroch. Podľa rozprávania starších obyvateľov, predtým než víno získalo slávu, na poli sa pestovali obilniny na výživu rodín, ktoré mali viac členov ako dnešné. V takých podmienkach pestovali vinič pri okrajoch poľa, pretože nebolo trhu a víno sa vyrábalo len pre vlastné potreby. Vrbnik je stále, prevažne, turistické miesto, čo je pre neho do istej miery aj výhodou. Svojou bohatou históriou nazývajú Vrbnik kolíškou gramotnosti Chorvátov a určite je jedným z najstarších miest na ostrove Krk. V Vrbniku prevládajú úzke uličky, takže nie je prekvapením, že najužšia ulica na svete sa nachádza práve tu. Svojou polohou a orientáciou vila akoby levituje nad Vrbnikom a svojím panoramatickým výhľadom na more a na pitoreskný tisícročný mestský úkaz odobera dych. Umiestnená na parcely s rozlohou 1.000m2, celkovej obytné ploche 268m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí sa pri vstupnom priestore a chodbe nachádza denná miestnosť otvoreného konceptu s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. Denná miestnosť je úplne sklenená panoramatickými stenami s špičkovým hliníkovým stolárstvom. V prízemí sa nachádza aj samostatný wellness priestor so sáunou a stropným osvetlením „hviezdna obloha“, a hosťovská toaleta s práčovňou a skladiskom. Z dennej miestnosti sa vychádza na krytú terasu, pri ktorej sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 43m2 so sprchou a slnečným ležiskom. Na poschodí sú tri spálne s vlastnými „en suite“ kúpeľňami a všetky majú výstup na krytú terasu so skleneným oplotením. Z celého objektu sa otvára panoramatický výhľad na more a tisícročný mestský úkaz umiestnený na útese nad morom. Tomuto nepopísateľnému a takmer nekonečnému výhľadu na more a Vrbnik, spolu s hojným prítomnosťou slnečného svetla v objekte, výrazne prispievajú panoramatické sklenené steny vložené pozdĺž celého objektu, v plnej výške priestorov. Obálky lifestyle magazínov sú zaručené. Pri vybavení a výstavbe boli použité špičkové materiály a vybavenie. Objekt je postavený z Porotherm bloku, použitý je STO fasádny systém s 10cm izoláciou. Na rovnej streche je vložená tepelnoizolácia 20cm, pred vlhkosťou chráni TPO membrána v kombinácii so systémom FIRESTONE a strešné okná sú VELUX. Špičková talianska keramika výrobcu FLAVIKER, masívna hliníková stolárska výbava výrobcu HEROAL v kombinácii s LAMISTAL sklam, a vstupné dvere s trojitým zámkom a odomykaním odtlačkom prsta výrobcu INOTHERM. VIESMANN systém vykurovania, klimatizácie a ventilácie. Na pozemí sa nachádza aj letná kuchyňa a pri vjazde je dostatok miesta na parkovanie niekoľko vozidiel. ID KOD 105-212