Kuća Vrbnik
Na prodaju · Vrbnik · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Krk, Vrbnik - ekskluzivna villa nad morem, 268m2
Uronite u luksuz i savršenstvo izvedbe - Kaiser immobilien posreduje u prodaji ekskluzivne ville u mjestu Vrbnik, otok Krk.
Vrbnik, bez sumnje, jedno je od najpoznatijih hrvatskih mjesta, koji se poput drugih starih kaštela na otoku smjestio visoko, na gotovo 50 metarskoj visini, a na zaista osobitome mjestu na hridi što doslovce uranja u more. Prvi put se spominje 1100 god. Stanovnici su se najviše bavili poljoprivredom, manje pomorstvom i ribarstvom. Danas je najpoznatiji proizvod Vrbničkog polja i Vrbnika uopće zlatnožuto vino- Žlahtina; postalo je glasovito i u širim hrvatskim razmjerima. Prema pričanju starijih mještana, prije nego što je vino steklo slavu, u polju su se uzgajale žitarice za prehranu obitelji koje su imale više članova, nego današnje. U takvim su uvjetima lozu uzgajali uz rubove polja jer nije bilo tržišta i vino se proizvodilo samo za vlastite potrebe. Vrbnik je još uvijek, uglavnom, izletničko mjesto, što mu je na neki način i prednost. Svojom bogatom poviješću, Vrbnik nazivaju kolijevkom pismenosti u Hrvata i zasigurno je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku. U Vrbniku prevladavaju uske uličice pa ne čudi da se najuža ulica na svijetu nalazi upravo ovdje.
Svojom lokacijom i orijentacijom villa kao da lebdi iznad Vrbnika i svojim panoramskim pogledom na more i na pitoreskni tisućljetni gradić oduzima dah.
Smještena na parceli površine 1.000m2, ukupne stambene površine 268m2 prostire se na dvije etaže. U prizemlju se uz ulazni prostor i hodnik, nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta sa boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor je potpuno ostakljen panoramskim stijenama vrhunskom alu stolarijom. U prizemlju se nalazi i zasebni wellness prostor sa saunom i stropnom rasvjetom "zvjezdano nebo", te gostinjski wc sa praonicom i spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu uz koju se nalazi grijani bazen površine 43m2 sa tušem i sunčalištem. Na katu su tri spavaće sobe sa vlastitim "en suite" kupaonicama, a sve imaju izlaz na natkrivenu terasu sa staklenom ogradom.
Iz cijelog objekta pruža se panoramski pogled na more i tisućljetni gradić smješten na litici iznad mora. Ovom neopisivom i gotovo beskonačnom pogledu na more i Vrbnik, te obilatom prisustvu sunčeve svjetlosti u objektu uvelike doprinose panoramske staklene stijene ugrađene duž cijelog objekta, u punoj visini prostorija. Naslovnice lifestyle magazina su zagarantirane.
U opremanju i gradnji korišteni su vrhunski materijali i oprema. Objekt je zidan Porotherm blokom, korišten je STO fasadni sustav sa 10cm izolacije. Na ravnom krovu ugrađena je toplinska izolacija od 20cm, od vlage štiti TPO membrana u kombinaciji sa FIRESTONE sustavom, a krovni prozori su VELUX. Vrhunska talijanska keramika proizvođača FLAVIKER, masivna alu stolarija proizvođača HEROAL u kombinaciji sa LAMISTAL staklima, te ulazna vrata sa trostrukom bravom i otključavanjem na otisak prsta proizvođača INOTHERM. VIESMANN sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije.
Na okućnici se još nalazi i ljetna kuhinja, a na prilazu je dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko vozila.
ID KOD 105-212
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vrbnik
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Sličnost 100 %
VRBNIK
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Sličnost 100 %
Vrbnik
1 685 000 € · 242 m²
6 963 €/m²
Sličnost 94 %
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Sličnost 90 %
Vrbnik
1 589 000 € · 264 m²
6 019 €/m²
Sličnost 90 %
Vrbnik
1 685 000 € · 240 m²
7 021 €/m²
Sličnost 90 %
VRBNIK
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Sličnost 87 %
Vrbnik
1 567 000 € · 240 m²
6 529 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 567 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Vrbnik
- Općina
- Vrbnik
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 22300
- Stambena površina
- 268 m²
- Površina zemljišta
- 994 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2022
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364585
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 567 000 € · Cijena po m²: 5 847 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 268 m² · Površina zemljišta: 994 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrbnik
Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 1 190
Izvor: Wikipedia
