Dům Vrbnik
Na prodej · Vrbnik · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, Vrbnik - exkluzivní vila nad mořem, 268m2
Ponořte se do luxusu a dokonalosti provedení - Kaiser immobilien zprostředkovává prodej exkluzivní vily v obci Vrbnik, ostrov Krk.
Vrbnik, bezpochyby, je jedním z nejznámějších chorvatských míst, které se jako ostatní staré hrady na ostrově usadilo vysoko, téměř ve výšce 50 metrů, a na opravdu výjimečném místě na skále, která doslova klesá do moře.
Poprvé se zmiňuje v roce 1100.
Obyvatelé se nejvíce věnovali zemědělství, méně námořnictví a rybolovu.
Dnes je nejznámějším produktem Vrbničního pole a Vrbniku vůbec zlatavě žluté víno – Žlahtina; stalo se slavné i v širších chorvatských rozměrech.
Podle vyprávění starších místních, ještě předtím, než víno získalo slávu, se na poli pěstily obiloviny pro výživu rodin, které měly více členů než dnešní.
V takových podmínkách se réva pěstovala podél okrajů pole, protože neexistoval trh a víno se vyrábělo jen pro vlastní potřebu.
Vrbnik je stále převážně turistickým místem, což mu je v jistém smyslu i výhodou.
Svou bohatou historií je Vrbnik nazýván kolébkou gramotnosti Chorvatů a určitě je jedním z nejstarších míst na ostrově Krk.
V Vrbniku převládají úzké uličky, takže není divu, že nejúžší ulice na světě se nachází právě zde.
Svým umístěním a orientací se vila zdá levitovat nad Vrbnikem a svým panoramatickým výhledem na moře i na malebné tisícileté městečko bere dech.
Umístěna na parcele o rozloze 1.000 m2, celkové obytné ploše 268 m2, rozprostírá se na dvou patrech.
V přízemí se u vstupního prostoru a chodby nachází denní prostor otevřeného konceptu s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
Denní prostor je zcela prosklený panoramatickými stěnami s špičkovým hliníkovým okenním systémem.
V přízemí je také samostatný wellness prostor se saunou a stropním osvětlením „hvězdná obloha“, dále hostinská toaleta s prádelnou a sklad.
Z denního prostoru vede výstup na krytou terasu, u které se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 43 m2 s sprchou a slunečníkem.
V patře jsou tři ložnice s vlastními „en suite“ koupelnami, všechny mají výstup na krytou terasu se skleněnou zábradlím.
Z celého objektu se nabízí panoramatický výhled na moře a tisícileté městečko umístěné na útesu nad mořem.
Tomuto nepopisovatelnému a téměř nekonečnému výhledu na moře a Vrbnik, spolu s hojným slunečním světlem v objektu, výrazně přispívají panoramatické skleněné stěny instalované podél celého objektu v plné výšce místností.
Obálky lifestyle magazínů jsou zaručené.
Při vybavování a výstavbě byly použity špičkové materiály a vybavení.
Objekt je zdivaný blokem Porotherm, použit byl fasádní systém STO s 10 cm izolace.
Na ploché střeše je instalována tepelná izolace o tloušťce 20 cm, před vlhkostí chrání TPO membrána v kombinaci se systémem FIRESTONE a střešní okna jsou VELUX.
Špičková italská keramika výrobce FLAVIKER, masivní hliníková okenní výbava výrobce HEROAL v kombinaci se skly LAMISTAL a vstupní dveře s trojitým zámkem a odemykáním otiskem prstu výrobce INOTHERM.
Systém vytápění, klimatizace a ventilace VIESMANN.
Na pozemku je také letní kuchyně a u příjezdu je dostatek místa pro parkování několika vozidel.
ID KOD 105-212
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vrbnik
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnost 100 %
VRBNIK
1 567 000 € · 268 m²
5 847 €/m²
Podobnost 100 %
Vrbnik
1 685 000 € · 242 m²
6 963 €/m²
Podobnost 94 %
VRBNIK
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Podobnost 90 %
Vrbnik
1 589 000 € · 264 m²
6 019 €/m²
Podobnost 90 %
Vrbnik
1 685 000 € · 240 m²
7 021 €/m²
Podobnost 90 %
VRBNIK
1 200 000 € · 247 m²
4 858 €/m²
Podobnost 87 %
Vrbnik
1 567 000 € · 240 m²
6 529 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 567 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Vrbnik
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 22300
- Obytná plocha
- 268 m²
- Velikost pozemku
- 994 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364585
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 567 000 € · Cena za m²: 5 847 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 268 m² · Velikost pozemku: 994 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vrbnik
Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 190
Zdroj: Wikipedia
