Dom Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Izby 410 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 560 000 € 3 805 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik - exkluzívna vila s bazénom, obklopená lesom!
Vrbnik, okolie, je na predaj moderne navrhnutá, samostatne stojaca vila najvyššej kvality, ktorá sa nachádza v úplnom súkromí a pokoji, obklopená dubovým lesom.
Budova je novo postavená (2025) a rozprestiera sa na dvoch podlažiach suterénu a prízemia, s celkovou obytnou plochou 410 m2.
V suteréne sa nachádza taverna, WC, sauna s wellness zónou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, s prístupom na krytú a nekrytú terasu.
Vnútorné schodisko vedie do prízemia, ktoré sa skladá z chodby a štyroch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Vila má garáž pre dve autá, s možnosťou ďalšieho parkovania v záhrade.
Záhrada je zdobená stredomorskými rastlinami a je tu bazén (16 x 2 m), priestor na opaľovanie, gril a vonkajšia kuchyňa.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, s modernými líniami a tradičnými prvkami, ako je kameň a drevo.
Je vybavený špičkovými materiálmi: PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo, keramické a parketové podlahy, alarm systém, video dohľad a SAT TV.
Orientovaná smerom k lesu, vila ponúka krásny výhľad na prírodu a úplné súkromie.
Vzdialenosť od mora je asi 1 km.
Vďaka svojej tichej polohe, vysokým stavebným štandardom a kombinácii modernej architektúry a prírodného prostredia je táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre rodinnú dovolenku alebo investíciu do luxusného cestovného ruchu.
Pre viac informácií a schôdzku kontaktujte:
Premium Real Estate Malinska Váš spoľahlivý partner pre nehnuteľnosti na ostrove Krk.
Telefón: +385 51 858 364, E-mail: [email protected]
Malinska, Dubašljanska 76

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 805 €/m²
Medián podobných ponúk 2 358 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +61,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 890 €/m²–3 823 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 640 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrbnik
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
410 m²
Izby
6
Spálne
5
Kúpeľne
6
Toalety
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
348077

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 410 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PREMIUM nekretnine – 1 560 000 €; My Adriatic Nekretnine – 1 590 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje