Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Zimmer 410 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 560 000 € 3 805 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik – exklusive Villa mit Swimmingpool, umgeben von Wald!
Vrbnik, Umgebung, zu verkaufen modern gestaltete, freistehende Villa von höchster Bauqualität, in völliger Privatsphäre und Ruhe, in der Umgebung eines Eichenwaldes.
Das Objekt ist neu gebaut (2025) und erstreckt sich über zwei Etagen Keller und Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 410 m2.
Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine Toilette, eine Sauna mit Wellnessbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten und unbedeckten Terrasse.
Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, bestehend aus einem Flur und vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Autos, mit der Möglichkeit, auf dem Grundstück zu parken.
Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen eingerichtet und verfügt über einen Pool (16 x 2 m), eine Sonnenterrasse, einen Grill und eine Außenküche.
Das Haus wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort entworfen, mit modernen Linien und traditionellen Elementen wie Stein und Holz.
Ausgestattet mit hochwertigen Materialien: PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Bodenbeläge aus Keramik und Parkett, Alarmanlage, Videoüberwachung und SAT-TV.
Die Villa ist waldorientiert und bietet einen herrlichen Blick auf die Natur und absolute Privatsphäre.
Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 1 km.
Dank seiner ruhigen Lage, hohen Baustandards und der Mischung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Familienurlaub oder eine Investition in Luxustourismus.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte:
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Telefon: +385 51 858 364, E-Mail: [email protected]
Malinska, Dubašnica 76

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 805 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 358 €/m²
Abweichung vom Median +61,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 890 €/m²–3 823 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
410 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Toiletten
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
348077

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 560 000 € · Preis pro m²: 3 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 410 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PREMIUM nekretnine – 1 560 000 €; My Adriatic Nekretnine – 1 590 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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