Dům Vrbnik

Na prodej · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Pokoje 410 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 560 000 € 3 805 €/m²

Popis nemovitosti

Vrbnik - exkluzivní vila s bazénem, ​​obklopená lesem!
Vrbnik, okolí, je na prodej moderně navržená, samostatně stojící vila špičkové kvality, která se nachází v naprostém soukromí a klidu, obklopena dubovým lesem.
Budova je nově postavená (2025) a rozkládá se na dvou patrech suterénu a přízemí, s celkovou obytnou plochou 410 m2.
V suterénu se nachází taverna, WC, sauna s wellness zónou, ložnice s vlastním sociálním zařízením a otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, se vstupem na krytou a nekrytou terasu.
Vnitřní schodiště vede do přízemí, které se skládá z chodby a čtyř ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu.
K vile náleží garáž pro dvě auta, s možností dalšího parkování na zahradě.
Zahrada je zdobena středomořskými rostlinami a je zde bazén (16 x 2 m), louka k rekreaci, gril a venkovní kuchyň.
Dům je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí, s moderními liniemi a tradičními prvky, jako je kámen a dřevo.
Je vybavena špičkovými materiály: PVC truhlářství s třívrstvým sklem, podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, keramickou a parketovou podlahou, alarmem, kamerovým systémem a SAT TV.
Orientována směrem k lesu, vila nabízí krásný výhled na přírodu a naprosté soukromí.
Vzdálenost od moře je asi 1 km.
Díky své klidné poloze, vysokému stavebnímu standardu a kombinaci moderní architektury a přírodního prostředí je tato nemovitost výjimečnou příležitostí pro rodinnou dovolenou nebo investici do luxusní turistiky.
Pro více informací a schůzku prosím kontaktujte:
Premium Real Estate Malinska Váš spolehlivý partner pro nemovitosti na ostrově Krk.
Telefon: +385 51 858 364, E-mail: [email protected]
Malinska, Dubašljanska 76

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 805 €/m²
Medián podobných nabídek 2 358 €/m²
Rozdíl proti mediánu +61,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 890 €/m²–3 823 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 640 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 560 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vrbnik
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
410 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
6
Toalety
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
348077

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 410 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PREMIUM nekretnine – 1 560 000 €; My Adriatic Nekretnine – 1 590 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje