Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, novostavba so záhradou 828 m2
Novostavba na predaj vo Vrbniku, areáli 152 m2, ktorý sa nachádza na záhrade 828 m2.
Terén je dostatočne veľký na dodatočnú výstavbu bazéna, garáže a pomocného zariadenia.
Dom sa skladá z 4 spální, kde hlavná spálňa má šatňu na mieru a krytý balkón.
K dispozícii je tiež technická miestnosť, jedna menšia a jedna väčšia kúpeľňa, otvorená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň a krytá a nekrytá terasa.
Každá izba má klimatizáciu a v kúpeľniach je inštalované elektrické podlahové kúrenie.
Dom má komín, ktorý umožňuje vykurovanie na dreve alebo peletách.
Jedná sa o nízkoenergetický prefabrikovaný dom s energetickým certifikátom A+ a zárukou 28 na konštrukciu.
Predáva sa v aktuálnom stave, vrátane domácich spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, práčka a sušička).
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 447 €/m²

Medián podobných ponúk 4 913 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

676 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

828 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

344478

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 676 000 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 828 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia