Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, novogradnja sa okućnicom od 828 m2
Prodaje se novogradnja u Vrbniku, površine 152 m², smještena na okućnici od 828 m². Teren je dovoljno velik za dodatnu izgradnju bazena, garaže i pomoćnog objekta. Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima walk-in ormar izrađen po mjeri i natkriveni balkon. Tu su i tehnička soba, jedna manja i jedna veća kupaonica, open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, te natkrivena i nenatkrivena terasa. Svaka soba ima klima uređaj, a u kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje. Kuća posjeduje dimnjak, što omogućuje grijanje na drva ili pelete. Radi se o niskoenergetskoj montažnoj kući s A+ energetskim certifikatom i 28-godišnjom garancijom na konstrukciju. Prodaje se u trenutačnom stanju, s uključenim kućanskim aparatima (hladnjak, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, perilica rublja i sušilica). Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 447 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 269 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 934 €/m²–5 499 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

676 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

828 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

344478

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 676 000 € · Cijena po m²: 4 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 828 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia