Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, novostavba se zahradou 828 m2
Nová budova na prodej ve Vrbniku, plocha 152 m2, která se nachází na zahradě 828 m2.
Terén je dostatečně velký pro další výstavbu bazénu, garáže a pomocného zařízení.
Dům se skládá z ložnic 4, kde hlavní ložnice má šatní skříň na míru a krytý balkon.
K dispozici je také technická místnost, jedna menší a jedna větší koupelna, otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna a krytá a nekrytá terasa.
Všechny pokoje mají klimatizaci a v koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění.
Dům má komín, který umožňuje vytápění na dřevě nebo peletách.
Jedná se o nízkoenergetický prefabrikovaný dům s energetickým certifikátem A+ a zárukou 28 na konstrukci.
Prodává se v současném stavu, včetně domácích spotřebičů (lednice, myčka, indukční varná deska, trouba, pračka a sušička).
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 447 €/m²

Medián podobných nabídek 4 913 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 608 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

676 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

152 m²

Velikost pozemku

828 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

2

Toalety

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

344478

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 676 000 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 828 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia