Dom Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Izby 152 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 276 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, dvojposchodový dom na predaj
Dom na Vrbniku je moderne navrhnutý nízkoenergetický prefabrikovaný dom, ktorý poskytuje vysokú úroveň komfortu a funkčnosti s dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitu života.
Nachádza sa v pokojnej časti obce, a vďaka svojej polohe je to len jednu minútu jazdy, alebo asi desať minút chôdze od pláže, čo je ideálne pre život alebo odpočinok.
Dom je dom s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou.
Na prízemí je priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, ktorý vytvára útulný a svetlý priestor pre každodenné bývanie a socializáciu.
V tejto časti domu sa nachádza aj moderná kúpeľňa, ako aj technická miestnosť, ktorá slúži na likvidáciu a údržbu domácich spotrebičov a systémov.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde sú tri pohodlné spálne, vhodné pre rodinu alebo hostí a ďalšia kúpeľňa.
Kúpeľne sú vybavené moderným vybavením a kúpeľne majú podlahové kúrenie, ktoré poskytuje dodatočný komfort v chladnejších mesiacoch.
Klimatizačné jednotky sú inštalované v iných miestnostiach, ktoré umožňujú efektívne vykurovanie a chladenie po celý rok.
Dom má dve terasy, z ktorých jedna je pokrytá, čo umožňuje zostať vonku bez ohľadu na počasie ideálne pre rannú kávu, večeru na čerstvom vzduchu alebo jednoducho vychutnať výhľad a ticho.
Tento dom predstavuje harmonickú kombináciu modernej konštrukcie, energetickej účinnosti a atraktívnej polohy v blízkosti mora, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre pokojný život, víkendovú dovolenku alebo turistický prenájom.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 276 €/m²
Medián podobných ponúk 4 913 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrbnik
Okres
Vrbnik
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22300
Obytná plocha
152 m²
Veľkosť pozemku
828 m²
Izby
4
Spálne
4
Kúpeľne
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2022
ID inzerátu
344235

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 828 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje