Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Chambres 152 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 276 €/m²

Description du bien

Vrbnik, maison à deux étages à vendre
La maison à Vrbnik est une maison préfabriquée à conception moderne, à faible consommation d'énergie, qui offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la qualité de vie. Elle est située dans une partie calme du village et, grâce à son emplacement, elle se trouve à seulement une minute en voiture, ou à environ dix minutes de marche facile de la plage, ce qui la rend idéale pour vivre ou se reposer. La maison est une maison, avec une partie jour et nuit clairement séparée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger et au salon dans un concept ouvert, créant un espace chaleureux et lumineux pour le quotidien et la convivialité. Dans cette partie de la maison se trouve également une salle de bain moderne, ainsi qu'une salle technique destinée à la gestion et à l'entretien des appareils et systèmes domestiques. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres confortables, adaptées à la famille ou aux invités, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les salles de bain sont équipées d'appareils modernes, et elles disposent d'un chauffage au sol qui offre un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids. Des climatiseurs sont installés dans les autres pièces, permettant un chauffage et un refroidissement efficaces tout au long de l'année. La maison possède deux terrasses, dont une couverte, ce qui permet de rester à l'extérieur quel que soit le temps, idéal pour un café matinal, un dîner en plein air ou simplement profiter de la vue et du silence. Cette maison représente une combinaison harmonieuse de construction moderne, d'efficacité énergétique et d'emplacement attrayant près de la mer, en faisant un excellent choix pour une vie tranquille, des vacances de week-end ou une location touristique. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 276 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 913 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,0 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
152 m²
Superficie du terrain
828 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
ID de l’annonce
344235

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 276 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 828 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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