Casa Vrbnik

In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Camere 152 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 4 276 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, casa a due piani in vendita
La casa a Vrbnik è una casa prefabbricata moderna e a basso consumo energetico che offre un elevato livello di comfort e funzionalità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità della vita.
Situato in una zona tranquilla del paese, grazie alla sua posizione, è a soli un minuto di auto, cioè una decina di minuti a piedi dalla spiaggia, che lo rende ideale per vivere o riposare.
La casa è un attico, con una sezione diurna e notturna chiaramente separate.
Al piano terra c'è una spaziosa cucina collegata con la sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto, che crea uno spazio accogliente e luminoso per il soggiorno di tutti i giorni e socializzare.
In questa parte della casa c'è anche un bagno moderno, così come una stanza tecnica che serve per lo smaltimento e la manutenzione di elettrodomestici e sistemi.
Le scale interne portano al piano superiore dove ci sono tre comode camere da letto, adatte per la famiglia o gli ospiti, e un bagno aggiuntivo.
I bagni sono dotati di attrezzature moderne e nei bagni è installato un riscaldamento a pavimento che fornisce ulteriore comfort nei mesi più freddi.
Le altre camere sono dotate di aria condizionata che consente un riscaldamento e un raffreddamento efficienti durante tutto l'anno.
La casa dispone di due terrazze, una delle quali è coperta, che consente il soggiorno all'aperto indipendentemente dalle condizioni meteorologiche ideale per il caffè del mattino, la cena all'aria aperta o semplicemente godersi la vista e il silenzio.
Questa casa rappresenta una combinazione armoniosa di costruzione moderna, efficienza energetica e posizione attraente vicino al mare, rendendola una scelta eccellente per una vita tranquilla, una vacanza di fine settimana o un affitto turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 276 €/m²
Mediana di annunci simili 4 913 €/m²
Differenza dalla mediana -13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Vrbnik per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrbnik
Distretto
Vrbnik
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22300
Superficie abitabile
152 m²
Dimensione del terreno
828 m²
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
ID annuncio
344235

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 828 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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