Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Dobrinja, samostatne stojaci vidiecky dom s bazénom !!
Agentúra Stan Grad Immobilien predáva krásny dom ideálny na dovolenku v regióne ostrova Krk. Tento dom sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko Vrbnika, nie príliš ďaleko od mora. Táto budova najvyššej kvality je postavená na 2 podlažiach. Dom má celkovú výmeru 150 m2. Tento priestor zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu, WC, komoru, veľkú krytú terasu na prízemí a 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, na poschodí. K nehnuteľnosti prináleží aj krásne upravená záhrada s bazénom a priestorom na opaľovanie. Vo dvore nehnuteľnosti je upravené miesto pre pohodlné parkovanie vozidiel. Okrem toho je potrebné poznamenať, že dom má čiastočný výhľad na more a pobrežie a ponúka oázu pokoja v srdci ostrova. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci domu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. S prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a prípojkami inžinierskych sietí vám pomôže maklérska kancelária Stan Grad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 833 €/m²

Medián podobných ponúk 4 293 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnosť 96 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnosť 96 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

33032

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia