Maison Vrbnik

Description du bien

Région de Dobrinja, maison rustique individuelle avec piscine !!
L'agence Stan Grad Immobilien vend une belle maison idéale pour des vacances dans la région de l'île de Krk. Cette maison est située dans un endroit calme près de Vrbnik, pas trop loin de la mer. Ce bâtiment de haute qualité est construit sur 2 étages. La maison couvre une surface totale de 150 m2. Cette surface comprend le salon et la cuisine, les toilettes, la salle de stockage, une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, et 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, au premier étage. La propriété possède également un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine et un espace de bronzage. La cour de la propriété comprend un espace aménagé pour le stationnement confortable des véhicules. De plus, il convient de noter que la maison offre une vue partielle sur la mer et la côte et propose une oasis de paix au cœur de l'île. Cette propriété est détenue par une personne physique. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété adéquate et un transfert rapide de la propriété. Le bureau de courtage Stan Grad vous aidera avec le transfert de la propriété et les raccordements aux services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 412 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 915 €/m²–5 474 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

725 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

33032

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 725 000 € · Prix au m²: 4 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia