Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Oblast Dobrinja, samostatně stojící rustikální dům s bazénem !!
Agentura Stan Grad Immobilien prodává krásný dům ideální pro dovolenou v regionu ostrova Krk. Tento dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko Vrbniku, ne příliš daleko od moře. Tato vysoce kvalitní budova je postavena na 2 podlažích. Dům se rozkládá na celkové ploše 150 m2. Tento prostor zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, toaletu, komoru, velkou krytou terasu v přízemí a 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou, v prvním patře. K nemovitosti patří také krásně upravená zahrada s bazénem a prostorem na opalování. Ve dvoře nemovitosti je upraveno místo pro pohodlné parkování vozidel. Navíc je třeba poznamenat, že dům má částečný výhled na moře a pobřeží a nabízí oázu klidu v srdci ostrova. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající domu garantuje řádnou vlastnickou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Makléřská kancelář Stan Grad Vám pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a přípojkami inženýrských sítí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 833 €/m²

Medián podobných nabídek 4 293 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

33032

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia