Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, dvojdom po čiastočnej rekonštrukcii! ID 598
Vrbnik, okolie, dvojdom na čiastočnú úpravu s veľkou garážou a záhradou!
Dom sa nachádza na pozemku 523 m2 a má dve podlažia: pivnica + prízemie + poschodie.
Na zvýšenom prízemí sa nachádza uzavretá veranda, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa a sklad a na poschodí domu sú štyri izby.
V suteréne 40 m2 sú celkovo 2 miestnosti vo funkcii sklad, najväčšia z nich meria cca. 30 m2. Na pozemku cca. 350m2, k dispozícii je samostatne stojaca budova cca 10m2 a niekoľko parkovacích miest. Ďalší priestor, jeden nekrytý, na ktorom je fajčiarska miestnosť. Pri dome je garáž 50m2. Dom je obývateľný, ale vyžaduje si úpravu a na priestrannej záhrade je možnosť vybudovania bazéna.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí, ktoré ponúka rôzne možnosti pre dobrodružstvá. Môžete spoznať miestne pamiatky, kultúru a aktivity. Nehnuteľnosť je pre svoju jedinečnosť a polohu možné prispôsobiť na trvalé bydlisko alebo dosiahnuť výborné výsledky v oblasti turistického prenájmu. Krásne skryté pláže a zátoky sú vzdialené len 4000 metrov, zatiaľ čo reštaurácie, kaviarne a obchody sú dostupné len za pár minút.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 536 €/m²

Medián podobných ponúk 4 493 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -65,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 915 €/m²–5 574 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 92 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

278104

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 1 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia