Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, dvojček za delno prenovo! ID 598
Vrbnik, okolica, dvojna hiša za delno adaptacijo z veliko garažo in okolico! Hiša se nahaja na parceli velikosti 523m2 in je nadstropja klet+prizemlje+prvi nadstropje. V povišanem pritličju so zaprta veranda, jedilnica, kuhinja, kopalnica ter shrambo, na prvem nadstropju hiše pa so štiri spalnice. V kleti velikosti 40m2 so skupno 2 prostora v funkciji shrambe, od katerih je največji cca. 30m2. Na okolici cca. 350m2 se nahaja samostojni objekt cca 10m2 ter več parkirnih mest. Dodatna površina je ena nenadkrita, na kateri je dimnik. Ob hiši je garaža velikosti 50m2. Hiša je vseljiva, vendar potrebuje adaptacijo, na prostorni okolici pa obstaja tudi možnost gradnje bazena. Nepremičnina se nahaja v okolju, ki nudi različne možnosti za avanture. Lahko spoznate lokalne znamenitosti, kulture in aktivnosti. Zaradi svoje edinstvenosti in lokacije, nepremičnina po adaptaciji lahko postane stalna rezidenca ali doseže odlične rezultate pri turističnem oddajanju. Prekrasne skrite plaže in zalivi so oddaljene le 4000m, medtem ko so restavracije, kavarn in trgovine dosegljive v nekaj minutah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 293 €/m²

Razlika od mediane -64,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

278104

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 1 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia