Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, dvojna kuća za djelomičnu adaptaciju! ID 598
Vrbnik, okolica, dvojna kuća za djelomičnu adaptaciju sa velikom garažom i okućnicom!
Kuća se nalazi na parceli od 523m2 i je katnosti suteren+prizemlje+kat.
U povišenom prizemlju nalaze se zatvorena veranda, blagovaona, kuhinja, kupaona te spremište, a na prvom katu kuće nalaze se četiri spavaće sobe.
U suterenu od 40m2 nalaze se ukupno 2 prostorije u funkciji spremišta od kojih najveće mjeri cca. 30m2. Na okućnici od cca. 350m2 nalazi se samostojeći objekt od ca 10m2 te više parkirnih mjesta. Dodatnu površinu jedna nenatkrivena na kojoj se nalazi pušnica. Uz kuću se drži garaža od 50m2. Kuća je useljiva, ali joj je potrebna adaptacija, a na prostranoj okućnici postoji i mogućnost izgradnje bazena.
Nekretnina se nalazi u okruženju koje nudi razne mogućnosti za avanture. Možete se upoznati s lokalnim znamenitostima, kulturama i aktivnostima. Radi svoje jedinstvenosti i lokacije, nekretnina može po adaptaciji biti stalna rezidencija ili postići odlične rezultate glede turističkog iznajmljivanja. Prekrasne skrivene plaže i uvale nalaze se na svega 4000m udaljenosti dok su restorani, kafići i trgovine dostupni u svega nekoliko minuta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 536 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 293 €/m²

Razlika od medijana -64,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

278104

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 1 536 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia