Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom vo veľmi pokojnej lokalite, Vrbnik, ostrov Krk
Na predaj je krásny samostatný dom o rozlohe 137 m2, nachádzajúci sa v tichom prostredí v blízkosti Vrbniku na ostrove Krk. Táto luxusná nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v stredomorskom prostredí. Prízemie domu obsahuje priestranný obývačký priestor, kuchyňu, jedáleň a toaletu a z obývačky je terasa ideálna na oddych na čerstvom vzduchu. V prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne a terasa s čiastočným výhľadom na more. Dom je klimatizovaný a podlahové kúrenie navyše prispieva k pohodliu. Kvalitná výstavba a špičkové materiály robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou. Vonka je bazén, ideálny na osvieženie počas teplých letných dní, poskytujúci úplnú súkromnosť a pocit intimity. Je tu aj letná kuchyňa a gril, ideálne na stretnutia s rodinou a priateľmi. Rozľahlá záhrada zahŕňa dve parkovacie miesta a ďalšiu priestorovú jednotku, ktorá môže slúžiť ako hosťovský dom alebo súkromný priestor. Dom je vzdialený len 4000 metrov od mora, obklopený zeleňou, a predstavuje pokojnú oázu s krásnym výhľadom na more, ideálnu pre život alebo dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 839 €/m²

Medián podobných ponúk 4 743 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 985 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–822 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

271177

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 5 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia