Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z bazenom na zelo mirni lokaciji, Vrbnik, otok Krk
Na prodaj je čudovita samostojna hiša površine 137 m2, postavljena v mirnem okolju v okolici Vrbnika, na otoku Krku. Ta luksuzna nepremičnina se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje v mediteranskem ambientu. Prizemlje hiše vsebuje prostoren dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico in stranišče, iz dnevnega prostora pa se izhaja na teraso, idealno za sprostitev na svežem zraku. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, dve moderni kopalnici in terasa s delnim pogledom na morje. Hiša je klimatizirana, podno ogrevanje na elektriko pa dodatno prispeva k udobju. Kvalitetna gradnja in vrhunski materiali naredijo to nepremičnino izredno privlačno. Zunanjost krasi bazen, popoln za osvežitev v toplih poletnih dneh, ki nudi popolno zasebnost in občutek intime. Tu sta tudi poletna kuhinja in žar, popolna za druženja z družino in prijatelji. Prostrana okolica vključuje dva parkirna mesta in dodatni objekt, ki lahko služi kot gostinska hišica ali zasebni prostor. Hiša je oddaljena le 4000 metrov od morja, obdana z zelenjem, ter predstavlja mirno oazo s čudovitim pogledom na morje, idealno za življenje ali počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 839 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 309 €/m²

Razlika od mediane +35,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 549 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–822 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

550 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

271177

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 5 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia