Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Samostojeća kuća s bazenom na veoma mirnoj lokaciji, Vrbnik, otok Krk
Na prodaju je prekrasna samostojeća kuća površine 137 m2, smještena u mirnom okruženju u okolici Vrbnika, na otoku Krku. Ova luksuzna nekretnina prostire se na dvije etaže i nudi sve što je potrebno za udoban život u mediteranskom ambijentu.
Prizemlje kuće sadrži prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i toalet, a iz dnevnog boravka se izlazi na terasu idealnu za opuštanje na svježem zraku. Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice i terasa s djelomičnim pogledom na more.
Kuća je klimatizirana, a podno grijanje na struju dodatno doprinosi komforu. Kvalitetna gradnja i vrhunski materijali čine ovu nekretninu izuzetno privlačnom. Vanjski prostor krasi bazen, savršen za osvježenje u toplim ljetnim danima, pružajući potpunu privatnost i osjećaj intime. Tu su i ljetna kuhinja te roštilj, savršeni za druženja s obitelji i prijateljima.
Prostrana okućnica uključuje dva parkirna mjesta i dodatni objekt koji može poslužiti kao gostinjska kućica ili privatni prostor.
Kuća je udaljena samo 4000 metara od mora, okružena zelenilom, te predstavlja mirnu oazu s lijepim pogledom na more, idealnu za život ili odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 309 €/m²

Razlika od medijana +35,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 549 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–822 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

550 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

271177

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 5 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 550 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia