Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - VRBNIK (KRK)
Ostrov Krk, Vrbnik. Samostatný dom s výhľadom na more, 1.2 km od mora. Samostatný dom o rozlohe 135 m2, postavený na pozemku o rozlohe 851 m2, pozostáva z: - Prízemie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, chodba, kúpeľňa, vnútorné schody na poschodie, priestranná krytá terasa. - Poschodie : tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú loggiu s otvoreným výhľadom na more, dve kúpeľne. Kvalitná výstavba. PVC okná a dvere, klimatizácia vo všetkých izbách, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, tepelná pumpa, kvalitné podlahové krytiny a sanitárne vybavenie v kúpeľniach. Priestranná záhrada s bazénom o rozlohe 32 m2, slnečnou zónou a troma parkovacími miestami. Unikátny výhľad na more z prízemia. Vzdialenosť od mora 1200 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 178 €/m²

Medián podobných ponúk 4 493 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 821 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 97 % VRBNIK 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnosť 95 % VRBNIK 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnosť 95 % VRBNIK 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnosť 94 % VRBNIK 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 94 % VRBNIK 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 94 % VRBNIK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 473 €–810 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

851 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

248114

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 5 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 851 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia