Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - VRBNIK (KRK)
Insel Krk, Vrbnik.
Einfamilienhaus Neubau mit Meerblick, 1,2 km vom Meer entfernt.
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 m2, gebaut auf einem Grundstück von 851 m2, bestehet aus:
-Erdgeschoss : Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Kuaponika, Innentreppe für den Boden, geräumige überdachte Terrasse.
-Etage: drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigener Loggia mit offenem Meerblick, zwei Badezimmer.
Hochwertige Bauweise.
PVC-Tischlerei, alle Räume sind klimatisiert, Fußbodenheizung in allen Räumen, Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge und Badezimmer-Hygiene.
Geräumiger Garten mit Pool von 32 m2, Sonnenterrasse und drei Parkplätze.
Ein einzigartiger Blick auf das Meer schon vom Erdgeschoss.
Entfernung vom Meer 1200 m.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 178 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 493 €/m²

Abweichung vom Median +15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 821 €/m²–5 474 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 473 €–810 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

699 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

135 m²

Grundstück

851 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

248114

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 5 178 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 851 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia