Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Vrbnik, nový dom vo výstavbe na predaj v tichej lokalite!
V našej ponuke nehnuteľností je veľmi kvalitný dom pre turistický pobyt na severnom Jadrane, na obvykle žiadanom a vyspelom Kvarnerskom ostrove Krk. Tento dom sa nachádza v tichom prostredí blízko pobrežného mesta Vrbnik, nie ďaleko od mora. Štrukturálne ide o samostatný dom s podkrovím vo výstavbe. Moderný dizajn domu ponúka užitočnú plochu na 2 poschodiach. Dom bol postavený ako rodinný dom. Celková plocha tohto domu je 260 m2. Táto plocha zahŕňa obývačku a kuchyňu, 5 spální, 3 kúpeľne a dve terasy. Vnútorný priestor nehnuteľnosti je prázdny a úplne bez predchádzajúceho nábytku. Okrem samotného domu novému majiteľovi nehnuteľnosti patrí aj príslušná záhrada s bazénom, ktorú je možné pekne upraviť. Na pozemku môžete pohodlne zaparkovať viac áut v vyhradenom priestore. Okrem predchádzajúcich charakteristík je dôležité spomenúť, že dom má krásny výhľad na more a pobrežie. Spomínaný dom je v osobnom vlastníctve a pri prevode vlastníctva podlieha 3% dani z predaja nehnuteľnosti. Predajca zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu domu a jednoduchý prevod nehnuteľnosti. Čakáme na vás v Kvarneri s dôverou, že budete spokojní s našou službou. Ak nám prejavíte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vykoná všetky potrebné administratívne úkony súvisiace s registráciou a prevodom nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 280 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 997 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 1 567 000 € · 260 m² 6 027 €/m² Podobnosť 87 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 87 % Vrbnik 650 000 € · 262 m² 2 481 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 737 500 € · 285 m² 2 588 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnosť 85 % Vrbnik 595 000 € · 270 m² 2 204 €/m² Podobnosť 83 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnosť 80 % Vrbnik 450 000 € · 240 m² 1 875 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 910 €–1 560 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

260 m²

Izby

10

Kúpeľne

3

ID inzerátu

211526

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia