Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

10 Chambres 260 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 2 500 €/m²

Description du bien

Quartier Vrbnik, maison neuve en construction à vendre dans un endroit calme !
Dans notre offre immobilière se trouve une maison de très haute qualité pour un séjour touristique dans le nord de l'Adriatique, sur l'île Krk, destination Kvarner habituellement prisée et développée. Cette maison est située dans un endroit calme près de la ville côtière de Vrbnik, pas trop loin de la mer. Sur le plan structurel, il s'agit d'une maison individuelle à étage avec un grenier en cours de construction. La maison, au design moderne, offre un espace utile sur 2 étages. La maison a été construite comme une habitation familiale. La surface totale couverte par cette maison est de 260 m2. Cette surface comprend un salon et une cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains et deux terrasses. L'espace intérieur de la propriété est vide et totalement libre de tout mobilier préalablement utilisé. En plus de la maison elle-même, le nouveau propriétaire acquiert également un jardin correspondant avec une piscine qui peut être très joliment aménagée. Sur la propriété, vous pouvez stationner confortablement plusieurs voitures dans l'espace aménagé. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de préciser que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. La maison en question est détenue par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, est soumise à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit une documentation de propriété claire de la maison et un transfert facile du bien. Nous vous attendons à Kvarner, confiants dans votre satisfaction de notre service. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien effectuera toutes les procédures administratives nécessaires liées à l'enregistrement et au transfert du bien immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 481 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,8 %

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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 988 €/m²–4 782 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 910 €–1 560 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
260 m²
Chambres
10
Salles de bain
3
ID de l’annonce
211526

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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