Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Oblast Vrbnik, nový dům ve výstavbě na prodej v klidné lokalitě!
V naší nabídce nemovitostí je velmi kvalitní dům pro turistický pobyt na severním Jadranu, na obvykle žádoucím a rozvinutém Kvarnerském cílovém ostrově Krk. Tento dům se nachází v klidné lokalitě poblíž pobřežního města Vrbnik, nedaleko od moře. Z hlediska struktury se jedná o samostatně stojící dům s podkrovím ve výstavbě. Moderně navržený dům nabízí užitečnou plochu na 2 patrech. Dům byl postaven jako rodinný dům. Celková plocha tohoto domu je 260 m2. Tato plocha zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 5 ložnic, 3 koupelny a dvě terasy. Interiér nemovitosti je prázdný a zcela bez dříve použitého nábytku. Kromě samotného domu nový vlastník získá také odpovídající zahradu s bazénem, kterou lze velmi pěkně upravit. Na pozemku můžete pohodlně zaparkovat více aut v připravené oblasti. Kromě výše uvedených vlastností je důležité zmínit, že dům má krásný výhled na moře a pobřeží. Tento dům je ve vlastnictví fyzické osoby a při převodu vlastnictví podléhá 3% dani z prodeje nemovitosti. Prodejce garantuje čistou vlastnickou dokumentaci domu a snadný převod nemovitosti. Čekáme na vás v Kvarneru s jistotou, že budete spokojeni s našimi službami. Pokud nám dáte svou důvěru, agentura Stan Grad Immobilien provede všechny potřebné administrativní úkony související s registrací a převodem nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 280 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 997 €/m²–4 706 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 1 567 000 € · 260 m² 6 027 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 650 000 € · 262 m² 2 481 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 737 500 € · 285 m² 2 588 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 595 000 € · 270 m² 2 204 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnost 80 % Vrbnik 450 000 € · 240 m² 1 875 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 910 €–1 560 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

260 m²

Pokoje

10

Koupelny

3

ID inzerátu

211526

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia