Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

VRBNIK - dom s bazénom a krásnou záhradou
Kameňový dom na predaj v krásnej a pokojnej lokalite, obklopenej prírodou. Dom má rozlohu 80 m2 a skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, modernej kuchyne s jedálňou a obývačkou. Dom je obklopený krásnou záhradou o rozlohe 900 m2, v ktorej sa nachádza terasa, dvor s detským ihriskom, záhrada, parkovisko a krásny bazén s vodopádom. Nehnuteľnosť sa využíva na turizmus a má vysokú kapacitu obsadenia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 181 €/m²–5 135 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 167 000 € · 80 m² 2 088 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnosť 88 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 257 000 € · 80 m² 3 213 €/m² Podobnosť 87 % Krk 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Podobnosť 87 % Krk 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnosť 87 % Bajčići 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnosť 87 % Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

153497

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia