Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

VRBNIK - kuća s bazenom i predivnom okućnicom
Prodaje se kamena kuća na lijepoj i mirnoj lokaciji, okruženoj prirodom. Kuća je površine 80 m2, a čine ju dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, moderna kuhinja s blagovaonom te dnevni boravak.
Kuću okružuje predivna uređena okućnica od 900 m2, unutar koje se nalaze terasa, dvorište s dječjim igralištem, vrt, parking te predivan bazen sa vodopadom.
Nekretnina je u funkciji turizma te ima visoku popunjenost kapaciteta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 861 €/m²

Razlika od medijana +29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 147 €/m²–4 460 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Sličnost 87 % Malinska 257 000 € · 80 m² 3 213 €/m² Sličnost 87 % Krk 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Sličnost 87 % Krk 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Sličnost 87 % Bajčići 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Sličnost 87 % Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 87 % Krk 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Sličnost 87 % Dobrinj 149 000 € · 81 m² 1 840 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

900 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

153497

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 900 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia