Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, samostatne stojaci dom vo výstavbe s krásnym výhľadom na more, PREDAJ!
Ostrov Krk, Vrbnik, novopostavený, samostatne stojaci dom s panoramatickým výhľadom na more. Dom má dve podlažia, prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa a WC. Z obývačky je východ na terasu, kde sa nachádza bazén a slnečná terasa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne, z ktorých dve majú spoločnú kúpeľňu a druhá spálňa má vlastnú. Dom sa predáva vo veľmi dobrom stave (tesárske práce, fasáda, omietky, potery, elektrika a voda). Dokončili sa aj oporné múry a pole sa naplnilo nárazníkom. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a inštaláciami. Vo dvore objektu je možné pohodlne zaparkovať niekoľko áut. Vlastníkom tejto nehnuteľnosti je fyzická osoba a pri prevode jej vlastníctva na kupujúceho sa počíta daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3 %. Majiteľ domu ručí za riadne vlastníctvo a technickú dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 493 €/m²

Medián podobných ponúk 4 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 577 €/m²–5 511 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

629 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

850 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130921

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 629 000 € · Cena za m²: 4 493 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 850 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia