Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, samostojna hiša v gradnji s čudovitim pogledom na morje, PRODAMO!
Otok Krk, Vrbnik, novogradnja, samostoječa hiša s panoramskim pogledom na morje. Hiša je dvoetažna, pritličje in prvi nadstropje. V pritličju se nahaja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, spalnica ter wc. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, kjer se nahajata bazen in sončna terasa. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih dve delita kopalnico, medtem ko tretja spalnica ima lastno. Hiša se prodaja v visoki fazi rohbau (stolarna, fasada, žbuka, estrih, elektrika in voda). Izvedeni so tudi podporni zidovi, teren pa je nasut s tamponom. V vseh prostorih so predvideni klimatski aparati in izvedene instalacije. Na dvorišču nepremičnine je mogoče udobno parkirati več avtomobilov. Lastnik te nepremičnine je fizična oseba, zato se ob prenosu lastništva kupcu obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik hiše jamči urejeno lastniško in tehnično dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 493 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 293 €/m²

Razlika od mediane +4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 319 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

629 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

850 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130921

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 629 000 € · Cena na m²: 4 493 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 850 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia