Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, detached house under construction with a beautiful view of the sea, FOR SALE!
Otok Krk, Vrbnik, novogradnja, samostojeća kuća sa panoramskim pogledom na more. Kuća je je katnosti prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, spavaća soba te wc. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu gdje ye nalazi bazen i sunčalište. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije dijele kupaonicu dok druga spavaća soba ima vlastitu. Kuća se prodaje u visokoj rohbau fazi (stolarija, fasada, žbuka, estrih, struja i voda). Odrađeni su i potporni zidovi i teren je nasut tamponom. U svim prostorijama su predviđeni klima uređaji i provedene instalacije. Na okućnici nekretnine može se komforno parkirati više automobila. Vlasnik ove nekretnine je fizička osoba te se prilikom prijenosa njenog vlasništva kupcu obračunava porez na promet nekretnine u iznosu 3%. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 493 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 309 €/m²

Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

629 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

850 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130921

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 629 000 € · Cijena po m²: 4 493 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 850 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia