Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 151,50m2
Kaiser Immobilien uvádza na trh dom na rekonštrukciu len 5 minút chôdze od krásnej pláže. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Pôdorysná plocha je 59,3 m2.
Úžitková plocha domu je 151,5 m2. Terasa a balkón má 29 m2.
Dom bol postavený v roku 1980 a je ideálnym potenciálom na prenájom turistom, pretože sa nachádza na ideálnom mieste v pokojnej turisticky obľúbenej obci Vrbnik. Najbližšia pláž je Zgribinica na obrázkoch nižšie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 980 €/m²

Medián podobných ponúk 4 470 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 529 €–906 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

151 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120077

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia