Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Haus Vrbnik, 151,50m2
Kaiser Immobilien bringt ein Haus zur Renovierung nur 5 Gehminuten vom schönen Strand entfernt auf den Markt. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Grundrissfläche beträgt 59,3 m2.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 151,5 m2. Terrasse und Balkon sind 29 m2 groß.
Das Haus wurde 1980 erbaut und bietet ein ideales Potenzial für die Vermietung an Touristen, da es sich in idealer Lage im ruhigen, bei Touristen beliebten Dorf Vrbnik befindet. Der nächstgelegene Strand ist Zgribinica auf den Bildern unten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 980 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 470 €/m²

Abweichung vom Median -33,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 529 €–906 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

151 m²

Grundstück

300 m²

Zimmer

7

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

120077

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 980 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 151 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia