Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Casa Vrbnik, 151,50m2
Kaiser Immobilien mette in vendita una casa da ristrutturare a soli 5 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia. La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. La superficie calpestabile è di 59,3 mq.
La superficie utile della casa è di 151,5 m2. La terrazza e il balcone sono 29 m2.
La casa è stata costruita nel 1980 ed è un potenziale ideale per l'affitto ai turisti, perché si trova in una posizione ideale nel tranquillo villaggio turistico di Vrbnik. La spiaggia più vicina è Zgribinica nelle foto qui sotto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 980 €/m²

Mediana di annunci simili 4 470 €/m²

Differenza dalla mediana -33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 529 €–906 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

151 m²

Dimensione del terreno

300 m²

Camere

7

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

120077

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 151 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia