Dom Veprinac
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Veprinac – Rodinný dom s veľkou konštrukciou. Pozemok pod záštitou prírody
Realitná kancelária Kaiser Immobilien z Opatije exkluzívne uvádza na trh samostatný dom nachádzajúci sa len 8 km od pobrežia Opatijskej riviéry.
Dom sa nachádza na extrémne tichom mieste a je ideálny pre relaxačný život alebo rekreáciu.
Okrem toho tvar okolitého stavebného pozemku s rozlohou viac ako 2500 m2 a existujúca prístupová cesta, ktorá k nemu vedie, umožňujú postaviť ďalší alebo dokonca dva domy, čo robí túto nehnuteľnosť extrémne atraktívnu pre investorov.
Okolie Opatije je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.
Blízkosť pobrežia, prírodného parku Učka a rýchlej cesty do Istrie, Rijeke, Záhrebu, Ľubľany a ďalších destinácií robí túto lokalitu veľmi atraktívnu a praktickú pre rôzne potreby.
Dom samotný sa skladá z 2 samostatných bytov, každý s rozlohou približne 100 m2.
V prízemí je vstupná hala, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, 2 priestranné spálne a veľký obývací priestor s terasou.
Ústredné kúrenie je na tuhý palivo a dom má 2 komíny pre tieto potreby.
Do domu bola zavedená mestská vodovodná sieť, elektrina (vrátane trojfázového pripojenia) a telefón s optickým káblom.
V osade nie je kanalizácia, preto má dom septik a boli vykonané prípravné práce na jeho rozšírenie.
Vonkajšie schodisko vedie na podkrovie, ktoré ponúka krásny otvorený priestor s množstvom svetla, 3 strešné okná, 2 balkóny a samostatnú kúpeľňu s toaletou.
Pod prízemím je ďalšia samostatná miestnosť, ktorú je možné prispôsobiť rôznym potrebám nových vlastníkov, a priestor určený pre budúci kotol/technickú miestnosť.
Vedľa domu bol vyhlúbený šachta pre budúci dažďový nádrž s objemom 75 m3, čo je vynikajúca ekologická možnosť pre úsporu vody.
Dom predstavuje veľmi pevný východiskový bod pre dokončenie presne podľa predstáv budúcich vlastníkov.
Strecha je v excelentnom stave, dom je suchý a vlhkosť na niektorých miestach po nedávnych dažďoch by bola trvalo vyriešená úpravou fasády a výmenou vonkajšieho tesárskeho vybavenia.
Táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú atmosféru, skrytú pred vonkajším svetom vďaka nedotknutej prírode, ktorá ju obklopuje.
S nekonečným potenciálom a fantastickou lokalitou je to príležitosť, ktorá vám umožní užívať si život a zabudnúť na všetky starosti každodenného života.
Obchod, kaviareň, škôlka, materská škola, škola: 800 m
Diaľnica: 1.5 km
Pláž, centrum Opatije: 8 km
Centrum Rijeke: 20 km
Letisko Rijeka: 40 km
Letisko Pula: 85 km
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VEPRINAC
370 000 € · 240 m²
1 542 €/m²
Podobnosť 100 %
VEPRINAC
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 91 %
VEPRINAC
740 000 € · 260 m²
2 846 €/m²
Podobnosť 91 %
VEPRINAC
700 000 € · 250 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 84 %
VEPRINAC
520 000 € · 238 m²
2 185 €/m²
Podobnosť 84 %
VEPRINAC
650 000 € · 250 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 82 %
VEPRINAC
990 000 € · 281 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 81 %
VEPRINAC
450 000 € · 230 m²
1 957 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Veprinac
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 240 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 811 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 156662
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 2 811 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
