Dom Veprinac

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 240 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 1 563 €/m²

Opis nieruchomości

Veprinac – Dom rodzinny o dużej konstrukcji. Ziemia pod patronatem natury
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien z Opatiji wyłącznie wystawia na sprzedaż dom jednorodzinny położony zaledwie 8 km od wybrzeża Riwiery Opatija. Dom znajduje się w niezwykle cichej okolicy i jest idealny do spokojnego życia lub wypoczynku. Dodatkowo kształt otaczającej działki budowlanej o powierzchni ponad 2500 m2 oraz istniejąca droga dojazdowa umożliwiają budowę kolejnego lub nawet dwóch domów, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla inwestorów. Okolica Opatiji jest idealna dla osób poszukujących spokoju i prywatności. Bliskość morza, parku przyrodniczego Učka oraz szybkiej drogi do Istrii, Rijeki, Zagrzebia, Lublany i innych miejscowości sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna i praktyczna dla różnych potrzeb. Sam dom składa się z 2 oddzielnych mieszkań, każde o powierzchni około 100 m2. Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta, łazienka, kuchnia, 2 przestronne sypialnie oraz duży salon z tarasem. Ogrzewanie jest na paliwo stałe, a dom posiada 2 kominy do tego celu. Do domu doprowadzono miejską wodę, prąd (w tym przyłącze trójfazowe) oraz telefon z kablem światłowodowym. W osadzie nie ma kanalizacji, dlatego dom posiada szambo, a prace przygotowawcze zostały wykonane pod jego rozbudowę. Zewnętrzne schody prowadzą na poddasze, które oferuje piękną otwartą przestrzeń z dużą ilością światła, 3 okna dachowe, 2 balkony oraz oddzielną łazienkę z toaletą. Pod parterem znajduje się dodatkowe oddzielne pomieszczenie, które można dostosować do różnych potrzeb nowych właścicieli oraz przestrzeń przeznaczoną na przyszłą kotłownię/warsztat. Obok domu wykopano studnię na przyszły zbiornik na deszczówkę o pojemności 75 m3, co jest doskonałą ekologiczną opcją oszczędzania wody. Dom stanowi bardzo solidną bazę wyjściową do wykończenia dokładnie według pomysłów przyszłych właścicieli. Dach jest w doskonałym stanie, dom jest suchy, a wilgoć w niektórych miejscach po ostatnich deszczach zostanie trwale rozwiązana po wykończeniu elewacji i wymianie stolarki zewnętrznej. Nieruchomość zapewnia wyjątkową atmosferę, ukrytą przed światem zewnętrznym dzięki nieskażonej przyrodzie ją otaczającej. Z nieograniczonym potencjałem i fantastyczną lokalizacją, to okazja, która pozwoli cieszyć się życiem i zapomnieć o codziennych troskach. Sklep, kawiarnia, żłobek, przedszkole, szkoła: 800 m Droga szybkiego ruchu: 1.5 km Plaża, centrum Opatiji: 8 km Centrum Rijeki: 20 km Lotnisko Rijeka: 40 km Lotnisko Pula: 85 km

CROREAL