Casa Veprinac
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Veprinac – Casa unifamiliare di grande struttura. Terra negli auspici della natura
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta in esclusiva sul mercato una casa indipendente situata a soli 8 km dalla costa della Riviera di Opatija.
La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla ed è ideale per una vita rilassante o per la ricreazione.
Inoltre, la forma del terreno edificabile circostante, di superficie superiore a 2500 m2, e la strada di accesso esistente che lo collega consentono la costruzione di un'altra o addirittura due case, rendendo questa proprietà estremamente attraente per gli investitori.
L'area di Opatija è ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
La vicinanza simultanea alla costa, al parco naturale Učka e alle autostrade verso Istria, Rijeka, Zagabria, Lubiana e altre destinazioni rende la posizione molto attraente e pratica per diverse esigenze.
La casa stessa è composta da 2 appartamenti separati, ciascuno di circa 100 m2.
Al piano rialzato si trovano l'ingresso, wc, bagno, cucina, 2 ampie camere da letto e un grande soggiorno con terrazza.
Il riscaldamento è a combustibili solidi e la casa dispone di 2 camini per questo scopo.
Nella casa è stato allacciato l'acqua municipale, l'elettricità (incluso il collegamento trifase) e il telefono con fibra ottica.
Nella zona non c'è rete fognaria, quindi la casa ha una fossa settica, e sono stati eseguiti anche lavori preparatori per la sua espansione.
La scala esterna conduce al sottotetto, che offre un magnifico spazio aperto con molta luce, 3 finestre sul tetto, 2 balconi e un bagno separato con wc.
Sotto il piano rialzato c'è un'ulteriore stanza separata che può essere adattata a diverse esigenze dei nuovi proprietari, oltre a uno spazio destinato a una futura caldaia/officina.
Accanto alla casa è stato scavato un pozzetto per un futuro serbatoio di acqua piovana da 75 m3, un'ottima opzione ecologica per la conservazione dell'acqua.
La casa rappresenta un punto di partenza molto solido per completare secondo le idee dei futuri proprietari.
Il tetto è in ottime condizioni, la casa è asciutta, e l'umidità in alcuni punti dovuta alle recenti piogge può essere risolta permanentemente con la ristrutturazione della facciata e la sostituzione degli infissi esterni.
Questa proprietà offre un'atmosfera unica, nascosta dal mondo esterno grazie alla natura incontaminata che la circonda.
Con un potenziale illimitato e una posizione fantastica, questa è un'opportunità che vi permetterà di godervi la vita e dimenticare tutte le preoccupazioni quotidiane.
Negozio, caffè, asilo, scuola materna, scuola: 800 m
Strada veloce: 1,5 km
Spiaggia, centro di Opatija: 8 km
Centro di Rijeka: 20 km
Aeroporto di Rijeka: 40 km
Aeroporto di Pula: 85 km
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 375 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Veprinac
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Dimensione del terreno
- 2 811 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 156662
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 1 563 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 2 811 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
